Domofoto
Saint Petersburg, Малая Балканская улица, 30 /3
Author: Иван Волков · Saint Petersburg           Date: May 11, 2015

Statistics

License: CC-BY-SA
Published 13.05.2015 12:23 MSK
Views — 1043
Detailed info


Малая Балканская улица, 30 /3

Location:Russia, Saint-Petersburg, Saint Petersburg, Малая Балканская улица
Series:137
Developer:УКС №3 ГлавУКСа Ленгорисполкома
Contractor:ДСК-2 и трест 105
Floors:14
Construction:08.1978—09.1980
Current state:In use
Name/purpose:Жилой дом
Корпус а 2 и 3 квартала 45 ЮРВ.

9 подъездов.
621 квартира:
— 117 одно-
— 252 двух-
— 252 трехкомнатных
В 200-х гг несколько квартир 1-го этажа переведено в нежилой фонд.
В квартирах ванны длинной 1,7 м и электроплиты.
Проект согласован 16 августа 1974 г и утвержден Распоряжением Ленгорисполкома 23.11.1974
Фундаменты — сборные железобетонные.

Дом сдан госкомиссии 30 сентября 1980 г с оценкой "удовлетворительно".

Camera Settings

Model:Canon PowerShot A480
Date and Time:11.05.2015 21:08
Exposure Time:1/250 sec
Aperture Value:3
ISO Speed:125
Focal Length:6.6 mm
Show all EXIF tags

Comments · 25

23.04.2017 18:39 MSK
Link
Photos: 152
Это не корпус 3, а дробь 3. дом стоит на углу: по М.Балканской он №30, а по ул. О.Дундича №3.
Индивидуальный проект для данного конкретного места - угол О.Дундича ул. и Малой Балканской ул. - виртуозная комбинация из типовых секций с угловыми вставками.
В каком-то смысле этот дом представляет апогей крупнопанельного домостроения Ленинграда перед закатом могучего СССР и его экономической мощи. Ибо только благодаря инерции развития экономики этого государства была создана такая серия крупнопанельных домов, обеспечивающая достаточно высокую степень градостроительной и архитектурной гибкости при массовой жилой застройке.
Позднее такие изысканные комбинации секций уже не встречаются, проектировщиками будут использоваться более простые конструктивные решения или кирпичные угловые вставки.
Дом построен на заболоченной прежде территории разлива реки Волковка, которая в этом месте до строительства канала делала поворот на 90 градусов. Можно сказать, что на этом месте (фактически болоте) никогда не было никаких строений.
+1
23.04.2017 18:56 MSK
Link
Photos: 1080 · Deputy Administrator
Цитата (borov1, 23.04.2017):
> такая серия крупнопанельных домов, обеспечивающая достаточно высокую степень градостроительной и архитектурной гибкости при массовой жилой застройке.

По-видимому, это можно сказать о любой серии, в состав которой входят не просто наборы стандартных секций, а объёмно-планировочные элементы, например, 176 серия или АППС на базе 94-й серии (криворожский и черниговский варианты) либо на базе 134-й (криворожский же и киевский варианты).

Цитата (borov1, 23.04.2017):
> Позднее такие изысканные комбинации секций уже не встречаются, проектировщиками будут использоваться более простые конструктивные решения или кирпичные угловые вставки.

В Петербурге, видимо. А вот в Москве и Киеве, насколько мне известно, подобного рода панельные дома строятся и поныне.
+1
23.04.2017 20:31 MSK
Link
Дим137 · Saint Petersburg
Photos: 4144 · Database Editor
Согласен с комментарием borov1 в части апогея.
Действительно, 137-я серия - это, как я уже говорил, не ограниченная чем-то серия, а метод. Принцип, если хотите.
Каждый дом этой серии по сути уникален. Нет ни одного полностью повторяющего другого (лишь в ряде случаев они дублируются, к примеру 4 дома на Российском проспекте).
И однако, этот дом хоть и индивидуален, но собран все-таки из таких же типовых блок-секций, как и дома на Пулковском шоссе (87-й квартал)http://domofoto.ru/object/79990/ и дома на Васильевском острове http://domofoto.ru/object/54381/
+1
23.04.2017 20:46 MSK
Link
Serious_Dimon · Moscow
Photos: 250 · Database Editor
Развитие идей 60-й и 84-й серии, ничего кардинально нового.
+1
23.04.2017 20:49 MSK
Link
Antique · Odesa
Photos: 1199 · Database Editor
А как же Симферопольский АППС?
+1
23.04.2017 21:02 MSK
Link
Photos: 1080 · Deputy Administrator
А какой там у них в Симферополе? Знаю, что ДСК тамошний строил обычную 94-ю серию, а про АППС первый раз слышу, если честно.
+1
23.04.2017 22:11 MSK
Link
Antique · Odesa
Photos: 1199 · Database Editor
АППС Сф-95, вот например: http://domofoto.ru/object/126712 тут таких всё Залесье, а один попадался недостроенным.

Панорамы: https://yandex.ua/maps/-/C6e4JK6o
+2
23.04.2017 22:21 MSK
Link
Иван Волков · Saint Petersburg
Photos: 812
Вспоминая бессмертный трёхтомник Исаченко, могу сказать, что в архитектурных кругах была дискуссия о том, что должно быть типовым - полностью здание или его часть.
На мой взгляд, уместно и целесообразно применение как типовых проектов зданий, так и их частей.
+1
23.04.2017 22:30 MSK
Link
Дим137 · Saint Petersburg
Photos: 4144 · Database Editor
Про ленинградский опыт могу сказать следующее - увлеченность панельным домостроением (эксперименты, внедрение разных конструктивных схем, комбинирование их с каркасными схемами, разработка разных систем монтажа,отведение наиболее важных градостроительных участков) достигла максимума действительно к 1976-1977 году и с тех пор только постепенно "устаканивалась" и задекорировалась (внедрялись разные цвета, детали и украшения, менялись формы и объемы, но не суть технологии). Все типы зданий прошли стадию панельного строительства - наиболее долго она задержалась в жилищном и школьно-детсадовом сферах. А кирпичным домам в Ленинграде уже с 1980-х годов стали все самые важные градостроительные участки. Сформировался архитектурный "заказ" на панельные дома как дома массовые, а на кирпичные, как "штучные". Хоть по факту это был в определенной степени самообман. К 1991 году панельное домостроение Ленинграда доказало, что в состоянии строить любые дома любых конфигураций, этажности, планировок, фактур, цвета, насыщенностью деталей и пр. Недаром практиковался метод привязки зданий "по шифру" - серии "расплылись". Но проектировщики решили поставить во главу угла следующий принцип "раз панельное домостроение дешевое, значит пусть им и занимаются те, кому нужны метры для расселенцев, так сказать, социалы" Как раз в 1990-е годы слово "социалка" стало крайне непопулярно, некая Валентина Матвиенко мерзко ёжилась от этих слов - когда ее заставляли объезжать больницы и дома культуры.
Архитекторы же Петербурга (многие) настолько возлюбили "детали", что посчитали, что им недосуг заниматься панелями - "из этих кубиков ничего не вылепишь, так и останутся большие прямоугольные формы, а я ничего больше арки рисовать не люблю". Но история как всегда посмеялась над всеми. Большинство современных жилых комплексов (в СПБ это монолитно-кирпичные дома) обладают "лапидарными строгими или яркими" формами, вызывающими там то-то и то-то..., а по сути - 20-25-этажные болванки с плоскими стенами единообразной высоты, архитектуру которых критикуют даже их коллеги-архитекторы. Наши общественные здания также прошли деградацию (третья сцена Мариинского театра, ТРК "Галерея" у Московского вокзала, новая арена Ледового дворца (2016г.п.) и пр.) но в целом удержалось и всё-таки создаются интересные образцы, которые формируют стиль нового Петербурга (стадион "Петербург-Арена", НИИ кардиологии им. Алмазова, Невская ратуша и пр.). В общем, внешне все стало разным и бросающимся в глаза. Внутренне - большинство объектов скрывают свою конструкцию и стеновые материалы.
+1
23.04.2017 22:37 MSK
Link
Photos: 1080 · Deputy Administrator
Цитата (Antique, 23.04.2017):
> АППС Сф-95, вот например: http://domofoto.ru/object/126712 тут таких всё Залесье, а один попадался недостроенным.

Хм, интересно. Я в Симферополе бывал лишь проездом (думаю, как и 99% посещающих этот город людей), последний раз летом 2013-го, и на микрорайоны не заглядывал.
Съездил бы поснимать, но с той стороны электрички слишком далеко от Чонгара, да и там теперь стало всё безумно дорого. Мыслимо ли - проезд по городу в троллейбусе целых 12 рублей! :(
+1
23.04.2017 23:05 MSK
Link
Antique · Odesa
Photos: 1199 · Database Editor
Индивидуальные проекты больше привлекают клиентов, чем типовые дома. Да и даже с АППС особой внешней разницы между домами не будет.
+1
23.04.2017 23:09 MSK
Link
Antique · Odesa
Photos: 1199 · Database Editor
Цитата (Антон Чехов, 23.04.2017):
> Хм, интересно. Я в Симферополе бывал лишь проездом (думаю, как и 99% посещающих этот город людей), последний раз летом 2013-го, и на микрорайоны не заглядывал.
Есть ещё ИФ-94, там применяется черепица на скатах крыши. Но я когда был в Симферополе и Ивано-Франковске типовой архитектурой не интересовался.
+2
23.04.2017 23:10 MSK
Link
Photos: 1080 · Deputy Administrator
А много ли надо? Покрасить по-особенному, сделать какие-то другие балкончики, налепить мишуры — и неискушённый клиент даже и не поймёт, что здание типовое. Вон сегодня из Стерлитамака гостиницу опубликовали у нас, — много ли людей распознает в ней хрущёвскую малосемейку, даже стой рядом такая же в оригинальном виде?
+1
23.04.2017 23:12 MSK
Link
Photos: 1080 · Deputy Administrator
Цитата (Antique, 23.04.2017):
> Есть ещё ИФ-94, там применяется черепица на скатах крыши.

В очередной раз полез взглянуть на http://domofoto.ru/photo/6825/ :)
+1
23.04.2017 23:13 MSK
Link
Antique · Odesa
Photos: 1199 · Database Editor
Цитата (Антон Чехов, 23.04.2017):
> А много ли надо? Покрасить по-особенному, сделать какие-то другие балкончики, налепить мишуры — и неискушённый клиент даже и не поймёт, что здание типовое.
Форма всё равно останется без изменений, мне кажется вариантов украшений тут мало да и есть ли смысл.

Ещё с экономической точки зрения возможно выгоды особой и нет при низкой загрузке ДСК. А сможет ли ДСК подстраиваться под варьирующееся количество заказов? В СССР они работали при полной загрузке с планом на год, а в капиталистическом мире никогда не известно что будет завтра.

Опять же, кирпич теплее. У нас в городе ещё в советское время предпочитали кирпичные дома, хотя немало было построено как панельных так и кирпичных.
+1
24.04.2017 00:12 MSK
Link
IKS · Минск
Photos: 8719 · Photo Screener / Database Editor
После окончания массовой застройки 434 и 447 (старых поколений) у нас большинство домов наверное до 2000-х строилось панельными. Потом уж массово вклинились каркасники, но и теперь панели очень много. Я про Минск. Да, в 60-70-е много МК-5 построили, но всё равно панель 464 и 335 задавила, плюс ещё большими темпами ОПБ строили, что вообще мало где в СССР было.
+1
24.04.2017 00:14 MSK
Link
Antique · Odesa
Photos: 1199 · Database Editor
Цитата (IKS, 23.04.2017):
> большинство домов наверное до 2000-х строилось панельными.
А кто был заказчиком? Частные фирмы или государство?
+1
24.04.2017 00:16 MSK
Link
Иван Волков · Saint Petersburg
Photos: 812
Цитата (Antique, 23.04.2017):
> Индивидуальные проекты больше привлекают клиентов, чем типовые дома. Да и даже с АППС особой внешней разницы между домами не будет.

Может, кого-то и привлекают. Но не столь въедливых, как я.
И потом, 121-ю серию раскупали на раз-два, равно как и новенькие дома 137-й. Так что серийный дом или нет - не самое важное для спроса.
Однако преимущества типовых домов для эксплуатации отчасти нивелируются низкой культурой строителей.
+1
24.04.2017 00:17 MSK
Link
Antique · Odesa
Photos: 1199 · Database Editor
Цитата (Антон Чехов, 23.04.2017):
> Цитата (Antique, 23.04.2017):
> В очередной раз полез взглянуть на http://domofoto.ru/photo/6825/ :)
Ну в ИФ-94 керамическая, а тут иной фасон ))))

А есть ещё депрессивная версия Криворожского АППС для депрессивного города Ж (Мариуполя). Так и называется: АППС Ж-94. Уныла в своей простоте, а какчество швов и краски колоссально усиливает эффект.

На панорамах апогея местной советской строительной мысли также присутствует динамичного вида башенка явно из той же серии: https://yandex.ua/maps/-/C6eaQX2Q
+2
24.04.2017 00:20 MSK
Link
Photos: 1080 · Deputy Administrator
Цитата (IKS, 23.04.2017):
> большими темпами ОПБ строили, что вообще мало где в СССР было.

Кременчуг с агломерацией (Светловодск, Горишние Плавни) практически полностью объёмно-блочными домами застроен. Я даже не знаю, есть ли там панельные дома.

Цитата (Antique, 23.04.2017):
> А есть ещё депрессивная версия Криворожского АППС для депрессивного города Ж (Мариуполя). Так и называется: АППС Ж-94.

Ну так всё верно, Мариуполь-то во время оно Ждановым назывался.
+1
24.04.2017 00:22 MSK
Link
Antique · Odesa
Photos: 1199 · Database Editor
Ну я решил в тексте не уточнять, а то ещё не все поймут, где это )
+1
24.04.2017 12:37 MSK
Link
IKS · Минск
Photos: 8719 · Photo Screener / Database Editor
Цитата (Antique, 24.04.2017):
> А кто был заказчиком? Частные фирмы или государство?
с 91 по 2017 и далее панельные и ОПБ дома у нас строят как частники так и государство. Нет разделения по материалу. Так же и каркасники тоже, хотя их больше частные фирмы. Кирпичные в Минске почти перестали строить года с 2003, мало.
+2
24.04.2017 18:55 MSK
Link
Serious_Dimon · Moscow
Photos: 250 · Database Editor
Цитата (Antique, 23.04.2017):

> Опять же, кирпич теплее. .

Ничего подобного. Кирпич у нас сейчас применяется в качестве облицовочного, слоя.
+1
24.04.2017 23:44 MSK
Link
Antique · Odesa
Photos: 1199 · Database Editor
Цитата (Serious_Dimon, 24.04.2017):
> Ничего подобного. Кирпич у нас сейчас применяется в качестве облицовочного, слоя.
Допустим по этой таблице кирпич обладает намного меньшей теплопроводностью, чем бетон: http://www.xiron.ru/content/view/58/28/ Всё-таки это разные материалы и теплопроводность при подобной толщине стен не может быть одинаковой.
0
25.04.2017 02:12 MSK
Link
Serious_Dimon · Moscow
Photos: 250 · Database Editor
Так однослойные наружные стены из железобетона давно никто не делает. В сборняке применяются трёхслойные панели- бетон-утеплитель-бетон. Кирпич также нужно утеплять. То есть тепловой контур при помощи этого этого материала не устроить. В качестве несущих стен в зданиях повышенной этажности тоже не подходит. Остаётся только индивидуальное загородное строительство.
0

Your comment

Please do not discuss political topics or you will be banned for 1 month!
You need to log in to write comments.