Domofoto
Architectural
Photobase

Массовое строительство в Эстонской ССР

В статье 42 Конституции Эстонской ССР сказано, что все наши граждане имеют право на жилище. Это право обеспечивается развитием государственного и общественного жилищного фонда, содействием кооперативному и индивидуальному строительству, справедливым распределением жилплощади, осуществляемым под общественным контролем, низким уровнем квартирной платы и платы за коммунальные услуги.
Быстрый рост жилищного строительства в годы Советской власти стал возможным за счет индустриализации этой отрасли народного хозяйства, которая снизила стоимость строительных работ, сократила их сроки, и уменьшила трудоемкость. Это весьма важно, ибо затраты государства на жилищное строительство огромны. В то же время улучшение архитектурного и строительного качества зданий повысило их стоимость на 35 процентов, однако, квартирная плата осталась на прежнем уровне (для СССР в целом — уровень 1928 года) и не превышает 3-5 процентов семейного бюджета.
Массовость жилищного строительства изменила отношение к архитектуре. Стремительный рост городов и индустриальные методы строительства принесли с собой стандартизацию, типизацию, тиражирование одинаковых деталей и строений. Если ранее из одной-единственной типовой детали — кирпича — можно было вручную возводить тысячи непохожих одно на другое зданий, то сегодня мы стоим перед фактом, когда из полутысячи крупноформатных типовых деталей можно монтировать только однообразные, повторяющие друг друга здания. Проблема эта отнюдь не локальна, скорее, глобальна. Во всем мире ведется поиск пути объединения неоспоримых преимуществ индустриального метода с принципами проектирования, характерными для лучших творений зодчества на протяжении веков. Поиск ведется в двух направлениях:
1. Улучшение архитектуры отдельных зданий, достижение большей гибкости машинного производства и освобождение от диктата машин, совершенствование методов строительства и подчинение их людским потребностям, в том числе социальным и эстетическим.
Как и в ряде других стран Европы, пострадавших от военных действий, в СССР решено было перейти к строительству экономичных малометражных квартир посемейного заселения. В Эстонии за основу были приняты разработанные в ЦНИИЭП жилища решения, на базе которых под руководством архит. М. Порта была разработана серия типовых проектов 1-317. Решение квартир в этой серии было экономичным, план с проходной жилой комнатой практически исключал возможность размещения в квартире более одной семьи. Этот шаг в принципе планировки квартир имел большое социальное значение. Серия содержала большое число типовых домов, отличающихся по этажности, протяженности, уровню оборудования. Дома можно было строить как из силикатного кирпича, так и из крупных силикальцитных блоков. Архитектура всех домов серии выдерживалась в духе крайней лаконичности. На плоских фасадах доминируют широкие окна жилых помещений, с ними контрастируют вертикальные большие проемы лестничных клеток. Все крайне рационально, логично, но мало эмоциально. Экономичным было решение не только квартир, но и домов в целом. На каждом этаже секции размещались четыре квартиры, что обеспечивало экономичное использование лестничной клетки, но в то же время ограничивало градостроительную маневренность дома, позволяя устанавливать его лишь в меридиональном направлении. Этим объясняются однообразные и монотонные решения ранних микрорайонов с выстроившимся в один или несколько рядов одинаковыми жилыми домами.
Первые дома этой серии были возведены в конце 1950-х годов. Анализ опыта их заселения и эксплуатации подтвердил преимущества малометражных квартир по сравнению с полнометражными. Но были вскрыты и существенные недостатки. Самым значительным с точки зрения рациональной организации быта было обусловленное низкой нормой жилой площади на одного жителя (77,5 м²) плотное заселение квартир, в результате чего в проходной жилой комнате повсеместно организовывались спальные места. Это вызвало большие неудобства в использовании квартир и дало толчок поискам новых экономичных, но более рациональных решений.
До 1955 г. школы строились по общесоюзным типовым проектам. Одновременно с жилыми домами серии типовых проектов 1-317 строились школы по типовому проекту, разработанному в Латвии (2-02-Л1), а с домами серии 1-318 — школы по типовому проекту 2Э-02-2. разработанному в ГПИ «Эстонпроект» (арх.Х. Кальмет). Позже школы каркасно-панельной конструкции строились по всесоюзным типовым проектам.

««12»»
187 KB
68

Tallinn, Majaka, 13 — 1-317-9 (32 квартирный)

December 22, 2020
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

116 KB
60

Олуствере, Keskuse, 1 — 114-22-45
Олуствере, Keskuse, 3 — 113-23-45

October 27, 2020
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

94 KB
85

Rakvere, Kungla, 6 — 111-66-23

September 12, 2020
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

121 KB
193

Rapla, Välja, 8 — 1-317-9 (32 квартирный)

May 14, 2020
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

112 KB
377

Maardu, Ringi, 9 — 84 (секции 5-этажных домов)
Maardu, Ringi, 3 — 84 (секции 5-этажных домов)
Maardu, Ringi, 5 — 84 (секции 5-этажных домов)

July 20, 2019
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

152 KB
408

Kunda, Kasemäe, 15 — 1-317-3
Kunda, Kasemäe, 13 — 1-317А-15М
Kunda, Kasemäe, 11 — 1-317 (блочные)

March 30, 2019
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

166 KB
228

Näpi, Näpi tee, 2 — 114-22-45
Näpi, Näpi tee, 6 — 114-22-45

March 23, 2019
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

112 KB
276

Sõmeru, Puiestee, 15 — 113-EKE-10
Sõmeru, Puiestee, 13 — 113-23-45
Sõmeru, Puiestee, 11 — 114-22-45
Sõmeru, Puiestee, 12 — Панельные жилые дома

March 23, 2019
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

119 KB
187

Pajusti, Linnu, 2/3 — 114-22-45
Pajusti, Linnu, 2/2 — 114-22-45
Pajusti, Linnu, 2/1 — 114-22-45

March 16, 2019
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

91 KB
229

Хальяла, Põllu, 6 — 114-22-45
Хальяла, Põllu, 8 — 114-22-45

March 16, 2019
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

192 KB
194

Vinni, Tiigi, 7 — 1-317-9 (32 квартирный)

March 16, 2019
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

283 KB
538

Выру, Vabaduse, 6 — 1-317-9 (32 квартирный)
Выру, Lembitu, 5 — 1-317-9 (32 квартирный)
Выру, Lembitu, 3 — 1-317-9 (32 квартирный)

April 7, 2018
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

223 KB
474

Валга, Pärna puiestee, 2 — 1-317-10
Валга, Pärna puiestee, 4 — 1-317-10
Валга, Pärna puiestee, 6 — 1-317-10

April 7, 2018
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

210 KB
339

Паливере, Põllu, 8 — 114-22-45

January 14, 2018
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

129 KB
580

Ярве, Järve küla, 15 — 114-22-45
Ярве, Järve küla, 6 — 114-22-45
Ярве, Järve küla, 14 — 114-22-45
Ярве, Järve küla, 5 — 114-22-45
Ярве, Järve küla, 3 — проект института Эстоколхозпроект (ЭКХП)
Ярве, Järve küla, 7 — 114-22-45

October 15, 2017
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

146 KB
547

Йыгева, Tähe, 8 — 111-133-5
Йыгева, Tähe, 12 — 111-133-5
Йыгева, Tähe, 16 — 111-133-5

July 15, 2017
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

188 KB
405

Тюри, Ravila, 11 — 111-66-6/2 (4)

July 7, 2017
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

213 KB
825

Narva, Paul Kerese, 19 — 1-317 (блочные)
Narva, Paul Kerese, 17 — 1-317 (блочные)
Narva, Paul Kerese, 15 — 1-317 (блочные)
Narva, Paul Kerese, 13 — 1-317 (блочные)

April 22, 2017
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

149 KB
612

Keila, Põhja, 12a — 211-1-146
Keila, Põhja, 10b — Г-II-2-6-77 (ЗБ-4Б)
Keila, Põhja, 10a — Г-II-2-6-77 (ЗБ-4Б)

April 8, 2017
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

167 KB
421

Румму, Aia, 3 — 1-316
Румму, Aia, 1 — 1-316

April 2, 2017
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

133 KB
515

Haapsalu, Kastani, 16 — 121Э-084/1 (80-71/1)
Haapsalu, Kastani, 18 — 121Э-084/1 (80-71/1)

March 4, 2017
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

179 KB
459

Haapsalu, Tallinna maantee, 6 — 1-317-16

March 4, 2017
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

460 KB
86

Tallinn, Gonsiori, 10 — 1-317A-12 (76 квартирный)

July 15, 2016
Author: anastasis
Public Domain

193 KB
379

Narva, Rüütli, 2 — 1-317-9T

К моменту завершения строительства южных кварталов на арену уже вышел жилой дом нового современного типа. В 1959 году архитектор Арнольд Вульп разработал новое решение, основанное на принципах свободной планировки, плоды которого отчетливо видны на северной стороне улицы Виру.

June 24, 2016
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

221 KB
488

Tallinn, Majaka, 11 — 1-317А-14Э

June 20, 2016
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

103 KB
381

Kärdla, Tormi, 8 — 113-EKE-12

March 19, 2016
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

80 KB
612

Пюсси, Viru, 2 — 113-23-69
Пюсси, Viru, 7 — 113-23-69

March 12, 2016
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

183 KB
1191

Кивиыли,  Pargi, 1  — 1-317A-15M
Кивиыли, Keskpuiestee, 55 — 1-317-20
Кивиыли,  Keskpuiestee, 53  — 1-317-20
Кивиыли,  Kalevi, 2  — 1-317-20

Мертвый квартал полуживого города.

March 12, 2016
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND

141 KB
368

Уссимяэ, Pagusoo, 9 — 66

February 6, 2016
Author: Сергей Якунин
CC-BY-ND


Pictures displayed: 30 from 53
Photos currently sorted by date (New Photos listed first).

««12»»