Санкт-Петербург, Торжковская улица, 16
Автор: Дим137 · Санкт-Петербург           Дата: 25 марта 2017 г.

Информация о фото

Лицензия: CC-BY-SA
Опубликовано 07.12.2017 10:05 AST
Просмотров — 33
Подробная информация


Постоянная ссылка на фото


Местонахождение:Россия, Санкт-Петербург, Торжковская улица
Серия:1-507
Подрядчик:Невский ДСК-6
Этажность:5
Окончание строительства:1963
Текущее состояние: Используется
Название/назначение:Жилой дом
В 2001-2003 гг. прошёл реконструкцию со строительством мансарды. Снаружи жилой дом был облицован термоизоляционным материалом, окна были уплотнены, а на радиаторах были установлены термостатические клапаны, что привело к экономии энергии за счет термоизоляции жилого дома.
3 подъезда.

Комментарии · 7

07.12.2017 10:20 AST
Ссылка
domavspb · Санкт-Петербург
Нет фотографий
Реконструкция прошла без расселения жильцов. Это один из вариантов реконструкции хрущевок, наверно самый дешевый, но и он реализован, пока лишь, в одном экземпляре.
На мансардном этаже по три квартиры в каждой парадной.
07.12.2017 10:54 AST
Ссылка
Фото: 152
Этот вариант "улучшения" хрущевок первых серий по сути даже не реконструкция, а лишь мансардизация с модернизацией инженерного оборудования и утеплением наружных стен.
По сути, все минусы неадекватной современным запросам планировки остаются, а выгода очень незначительная - добавляется мансарда. Фактически здание приводится в соответствие с современными нормами СНиП, чтобы оно не отапливало улицу своими батареями, вот и всё.
Т.е. Овчинка выделки НЕ СТОИТ. Ни у кого из инвесторов глаза не горят при копеечных доходах в комплекте с высоком уровнем геморроя возни с жильцами и изношенными конструкциями.
07.12.2017 11:38 AST
Ссылка
domavspb · Санкт-Петербург
Нет фотографий
Ну при таком условии
Цитата (borov1, 07.12.2017):
> при копеечных доходах в комплекте с высоком уровнем геморроя возни с жильцами и изношенными конструкциями.
любая реновация никогда не будет выполнена. В любом случаи расходы у инвестора будут колоссальные, а овчинка может получиться только через очень большое время, когда будут построены другие дома на месте снесенных или сильно реконструированы имеющиеся.
07.12.2017 17:38 AST
Ссылка
Сергей Мурашов · Санкт-Петербург
Фото: 137
Цитата (domavspb, 07.12.2017):
> На мансардном этаже по три квартиры в каждой парадной.

В жизни реконструкция 507-ой серии идёт массово, но в совершенно другом направлении, вместо добавления ещё одного жилого этажа, наоборот отнимается один жилой этаж, нижний, и получается четырёхэтажный дом с торговыми помещениями на первом этаже (здесь смайлик, но не знаю, какой)
07.12.2017 21:01 AST
Ссылка
Дим137 · Санкт-Петербург
Фото: 2475 · Общий редактор БД / Редактор
Ну это касается не сугубо 507-й, а всех домов, расположенных вблизи метро.
07.12.2017 23:15 AST
Ссылка
Иван Волков · Санкт-Петербург
Фото: 812
И тут же возникает вопрос. Как потом восстанавливать исторический облик этих зданий? Как выселять эти никому не нужные магазинчики из них?
08.12.2017 09:44 AST
Ссылка
Фото: 152
Иван Волков
1.при таком огромном тираже этих незамысловатых и эстетически мало интересных 5-ти этажных сооружений из изделий конвейерного изготовления нет никакого смысла заботиться о "сохранении облика" всех их. :)
вот шариковые ручки производят миллионами - зачем их сохранять в таком количестве!? Для истории можно сохранить один - два экземпляра из серии на память о мощи нашей домостроительной индустрии при социализме. И ВСЁ.
так что вопрос о "сохранении" - риторический. :)
2. "Выселять" не надо, если эти лавки на первом этаже не мешают жить жильцам во дворе, пусть делают свой маленький бизнес.
Но и безумно продолжать втискивание все новых ларьков в капитальные жилые дома тоже пора прекратить - их и так наплодили сверх меры.

Ваш комментарий

Вы не вошли на сайт.
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.